¿Qué atribuciones u obligaciones tiene el Comité de Administración?
- CM BPO SpA
- 27 may 2019
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Las atribuciones que tiene el Comité de Administración son las siguientes:
• Representación de la asamblea con todas sus facultades, excepto en materias de asamblea extraordinaria. • Aplicación de multas contempladas en el reglamento de copropiedad. • Dictación de normas que faciliten el buen orden y administración del condominio. • Autorizar el corte de suministro eléctrico a deudores morosos. • Aprobación de presupuestos estimativos de gastos comunes. • Depósito de fondo de reserva. • Convocar a sesiones extraordinarias. • Determinar el lugar de las celebraciones de las asambleas.
• Firmar el libro de actas. • Abrir cuenta corriente o de ahorro y actuar en ellas. • Solicitar al administrador la rendición de cuentas. • Configurar el título ejecutivo. • Denunciar infracciones en el respectivo Juzgado de Policía Local. • Confeccionar planes de emergencia. • Fijar plazos para efectuar reparaciones de desperfectos al propietario de una unidad. • Revisión obligatoria de ductos e instalaciones de gas del condominio.
Buenas tardes Felipe
En relación a sus consultas podemos decir lo siguiente:
Se le puede entregar la facultad al comite de cambiar el reglamento?
Lamentablemente, no se puede entregar al comité, ya que los requisitos se encuentran establecidos claramente en la ley de copropiedad 19.537, específicamente en los Artículos 17 n° 1( como materia a tratar en asamblea extraordinaria) y Art 19.
Dictar normas que faciliten el buen orden y administración del condominio.... puede ser que impidan hacer asados en las propiedades?
Si el reglamento de copropiedad no lo prohíbe , si se puede realizar, en caso que lo prohíba y no se esta de acuerdo de puede concurrir al juzgado de policia local, en general por un motivo de…
Se le puede entregar la facultad al comite de cambiar el reglamento?????.
Dictar normas que faciliten el buen orden y administracion del condominio....puede ser que impidan hacer asados en las propiedades????